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Nous cadrons votre projet
Un premier rendez-vous offert pour comprendre votre achat, votre apport et votre calendrier, et calculer votre vraie capacité d'emprunt, sans vous survendre.
Expertise · Courtage en prêt immobilier
Votre courtier qui négocie votre prêt
Nous mettons les banques en concurrence pour vous, nous montons et défendons votre dossier, et nous négocions le taux comme l'assurance emprunteur. Vous gagnez du temps, souvent des milliers d'euros, et vous ne payez rien tant que le prêt n'est pas débloqué.
Le rôle du courtier
Un seul dossier, tout le marché bancaire
Seul face à votre banque, vous n'avez qu'une offre : la sienne. Nous, nous consultons plusieurs établissements en parallèle, nous connaissons leurs grilles de taux et leurs critères, et nous défendons votre dossier là où il a le plus de chances de passer, au meilleur prix. Indépendantes de tout réseau bancaire, nous travaillons pour vous, pas pour une banque.
- Mise en concurrence de plusieurs banques à partir d'un seul dossier.
- Négociation du taux, des frais, de la modularité et de l'assurance emprunteur.
- Un accompagnement humain, de la première simulation au déblocage des fonds.
- Aucun honoraire tant que votre prêt n'est pas accordé (loi MURCEF).
La méthode
Votre financement en 6 étapes
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Nous montons votre dossier
Nous rassemblons vos pièces et construisons un dossier clair et solide, qui rassure les banques dès la première lecture.
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Nous consultons plusieurs banques
Votre dossier est présenté à plusieurs partenaires bancaires en même temps. Nous les mettons en concurrence sur le taux comme sur les conditions.
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Nous comparons les offres avec vous
Taux, mensualité, durée, coût total, garanties : nous décortiquons chaque proposition et nous vous conseillons la plus avantageuse.
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Nous optimisons l'assurance emprunteur
La délégation d'assurance est souvent le vrai gisement d'économies. Nous comparons à garanties équivalentes pour alléger le coût total du crédit.
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Nous vous suivons jusqu'à la signature
Nous coordonnons la banque, le notaire et les intervenants jusqu'au déblocage des fonds. Nos honoraires ne sont dus qu'à ce moment-là.
Notre périmètre
Tous vos projets de financement
Premier achat et résidence principale
Primo-accédant ou non, nous négocions le financement de votre résidence principale et nous vérifions votre éligibilité au prêt à taux zéro et aux prêts aidés.
Résidence secondaire et non-résidents
Sur le Bassin, les résidences secondaires sont nombreuses. Nous savons présenter ces dossiers, y compris pour des emprunteurs qui vivent ailleurs ou à l'étranger.
Investissement locatif
Financement de projets locatifs, nu ou meublé, en préservant votre capacité d'emprunt pour la suite. Nous défendons la rentabilité de votre projet auprès des banques.
Construction et achat sur plan (VEFA)
Terrain plus maison neuve ou achat en VEFA : nous montons un prêt à déblocage progressif, calé sur le calendrier du constructeur ou du promoteur.
Le + Omnia
Un courtier local et vraiment indépendant
Installées à Audenge, nous connaissons le marché du Bassin d'Arcachon et ses banques.
- Indépendantes de tout réseau bancaire : notre conseil est libre de tout biais.
- Un interlocuteur unique qui suit votre dossier du premier chiffrage à la signature.
- Une bonne connaissance des prix et des biens de chaque commune du Bassin.
- Rendez-vous en visioconférence ou à domicile, partout sur le Bassin et le Pays de Buch.
100%
indépendantes de tout réseau bancaire
0€
d'honoraires tant que le prêt n'est pas débloqué
Le premier rendez-vous est offert. Parlons de votre financement.
Un achat en vue, un prêt à renégocier, une simple question de capacité : nous vous répondons clairement, sans engagement et sans jargon.